Aktuálně

Kontaktní místo pro bydlení

V  závěru  loňského roku  byl  schválen  nový zákon č. 175/2025 Sb. o podpoře  bydlení, který od  1. 1. 2026  vstupuje postupně v  platnost.  Tento zákon  cílí na osoby, které  řeší bydlení a osoby, které mohou do zřizovaného systému nabídnout objekty vhodné k bydlení.

Cílem  je  tedy  pomoci osobám  a  celým  domácnostem,  které se  ocitly v bytové  nouzi, tj. jsou bez trvalého bydlení nebo jim  hrozí v blízké době  ztráta bydlení. Je známo, že v České republice je každý  rok cca  120 tisíc  domácností  ohroženo  nadměrnými náklady na bydlení, ocitnou se    v energetické chudobě nebo  jsou přímo  ohroženy  ztrátou bydlení. Často  se  jedná o osaměle žijící  seniory,  mladé  dospělé  odcházející z  náhradní  rodinné  péče,  rodiny s  dětmi, či matky samoživitelky.

Druhým  významným cílem  zákona  je podpořit využití  objektů k bydlení  a  poskytnout obcím, fyzickým  i právnickým osobám  pronajímajícím prostory  k  bydlení záruky,  které  by do  určité výše  garantovaly pokrytí  případných škod nebo dluhů na nájemném, pokud poskytnou bydlení osobě  v  nouzi.   Zákon  ovšem   neposkytuje  pouze  garance  pronajímatelům,  ale  především podporu  zabydleným  domácnostem  prostřednictvím  asistence. Asistencí  se  rozumí v pojetí tohoto  zákona  dlouhodobá  sociální práce, jejímž  cílem je  motivovat klienta k takovému cho-vání a jednání, které by  mu umožnilo udržet si vhodné bydlení i  po ukončení poskytování pod-půrných  opatření.  Spolupráce  s  organizací  poskytující   asistenci  bude  ve   většině  případů podmínkou pro přidělení bytu.

Záměrem  tohoto zákona není  tedy  nekonečná podpora  osob v  nouzi, ale šance  pro  ty,  kteří se  ocitli z  nějakého důvodu v  obtížné životní situaci, mají zájem o  změnu a  za podpory státu tuto možnost dostávají.

Kontaktní  místo  pro  bydlení (dále  KMB)  bylo  na  příslušných úřadech zřízeno k 01.01.2026.  Jedná se o  koordinační místo, kde se  budou propojovat žadatelé s byty. Činnost KMB se bude zaměřovat  také na  koordinaci podpůrných opatření a na dohled nad plněním závazků vyplýva-jící ze  smluv,  jak  pro osoby v  bytové nouzi, tak  pro vlastníky bytů a poskytovatelů asistence.   

KMB  již  nyní   poskytuje  poradenství  osobám  v  bytové nouzi,  podává  informace zájemcům o  pronajímání  bytů, poskytovatelům bytových opatření nebo asistence. Pro oblast ORP Doma-žlic a Horšovského Týna bylo  KMB zřízeno na Odboru sociálních věcí a zdravotnictví Městské-ho  úřadu  Domažlice  na  adrese:  U Nemocnice 579,  Domažlice. Kontakt  na  pracovnice  KMB 379 719 288 a 379 719 294.

Zákon  má  za úkol ošetřit situace tak, aby  nedocházelo ke zneužívání prostředků „obchodníky s nouzí“, aby nově  nevznikaly  vyloučené lokality,  aby  prostory určené k bydlení splňovaly zá-kladní  parametry. Za bydlení se považuje  nejen klasický byt, ale také rekreační zařízení, chaty, či  jiné prostory, které splňují  kritéria daná zákonem. Záměrem tedy je,  aby prostory, které jsou vhodné k bydlení, ať  ve vlastnictví fyzických  či právnických osob  a nejsou  v současné době vy-užívány k bydlení z důvodu obavy ze vzniku  škod, vymáhání  nájemného nebo jiných důvodů, by-ly nabídnuty k bydlení za podmínek, které by pronajímatelům  do určité výše garantovaly uhraze-ní  nájemného, či  vzniklých škod  a současně  zde byl někdo, kdo  bude dodržování nastavených pravidel  dohlížet.  Z  tohoto důvodu  vstupuje mezi  vlastníka  a nájemce bytu  tzv.  poskytovatel podpůrných  bytových opatření,  jehož  úkolem  bude  jednat  s  nájemcem bytu a  řešit případná porušení  závazků  vyplývajících  ze smlouvy. Poskytovateli  podpůrných opatření  se na základě pověření  KÚ  mohou stát  obce, registrovaní  poskytovatelé  sociálních  služeb,  realitní  a správ-covské firmy.

Výše nájemného v  bytech poskytnutých v rámci tohoto zákona může být stanovena maximálně do  výše nejvyššího  běžného nájemného v  dané  lokalitě, které  prostřednictvím cenových  map stanoví  Ministerstvo financí  ČR a podle níž  se v  současné  době  výše nájemného  pro lokalitu Domažlicka pohybuje zhruba ve výši 190Kč/m².

Bydlení je jednou ze základních jistot v životě každého člověka. Věříme, že zprovozněním tohoto nového systému podpory bydlení přispějeme k tomu, aby lidé v obtížné životní situaci měli šanci překonat složité období svého života a najít cestu ke stabilnímu a bezpečnému domovu.