Úprava nemovitosti umístěné v památkové rezervaci, památkové zóně nebo v ochranném pásmu památkově chráněného území

Provedení zamýšlené stavby, změny stavby, terénních úprav, umístění nebo odstranění zařízení, odstranění stavby, úpravě dřevin a udržovacím pracím na nemovitosti, která není kulturní památkou, ale je v památkové rezervaci, památkové zóně, nebo ochranném pásmu památkově chráněných území.

Vlastník (správce, uživatel) nemovitosti, která není kulturní památkou, ale je v památkové rezervaci, v památkové zóně nebo v ochranném pásmu nemovité kulturní památky, nemovité národní kulturní památky, památkové rezervace, nebo památkové zóny, je povinen k zamýšlené stavbě, změně stavby, terénním úpravám, umístění nebo odstranění zařízení, odstranění stavby, úpravě dřevin nebo udržovacím pracím na této nemovitosti si předem vyžádat závazné stanovisko obecního úřadu obce s rozšířenou působností.

Kdo je oprávněn v této věci jednat (podat žádost apod.):

Vlastník, správce, nebo uživatel, případně jejich zástupce na základě plné moci dle ust. § 33 - 35 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád.

Jaké jsou podmínky a postup pro řešení životní situace:

Před provedením prací podá vlastník (správce, uživatel) žádost o vydání závazného stanoviska MěÚ Domažlice - úseku památkové péče.

Jakým způsobem můžete zahájit řešení této životní situace:

Písemnou, případně elektronickou žádostí.

Na kterém úřadu můžete tuto životní situaci řešit:

Městský úřad Domažlice, odbor kancelář starosty - úsek památkové péče, náměstí Míru 1, 344 01 Domažlice
Národní památkový ústav - územní odborné pracoviště v Plzni, Prešovská 7, 306 37 Plzeň

Jaké doklady a informace musíte mít s sebou:

Vlastník (správce, uživatel) je povinen uvést následující údaje:
a)název a umístění nemovitosti a doložení vlastnických práv k objektu, případně dokladů o správě objektu, nebo užívání,
b)popis současného stavu nemovitosti s uvedením závad,
c)předpokládaný rozsah zamýšlených prací,
d)investora zamýšlených prací (organizace nebo občan),
e)předpokládané celkové náklady a termín provedení zamýšlených prací,
f)předpokládaný přínos zamýšlených prací pro další využití nemovitosti

Jaké jsou potřebné formuláře a kde jsou k dispozici:

Zákonně stanovené formuláře nejsou stanoveny. Tiskopis upravený pro potřeby MěÚ Domažlice - ÚPP je k dispozici na MěÚ Domažlice - ÚPP, náměstí Míru 1, Domažlice, kancelář č. 104, případně na internetových stránkách Města Domažlice - www.domazlice.eu

Jaké jsou v této životní situaci správně a jiné poplatky a jak je máte uhradit:

Správní ani jiné poplatky nejsou stanoveny.

Jaké jsou lhůty pro vyřízení:

Lhůty jsou řešeny v souladu se zákonem č. 500/2004 Sb., správní řád a se zákonem č. 20/1987 Sb., o státní památkové péči.

Podle kterého právního předpisu se postupuje:

Zákon ČNR č. 20/1987 Sb., o státní památkové péči, ve znění posledních úprav.
Vyhláška MK ČSR č. 66/1988 Sb., kterou se provádí zákon ČNR č. 20/1987 Sb., o státní památkové péči.

Související předpisy:
Úmluva o ochraně architektonického dědictví Evropy, publikovaná pod č. 73/2002 Sb.m.s.
Úmluva o ochraně archeologického dědictví Evropy (revidovaná), publikovaná pod č. 99/2000 Sb.m.s

Jaké sankce mohou být uplatněny v případě nedodržení předepsaných povinností:

Za provedení stavby, změny stavby, terénních úprav, umístění nebo odstranění zařízení, odstranění stavby, úpravu dřevin nebo udržovacích prací na nemovitosti, která není kulturní památkou, ale je v památkové rezervaci, v památkové zóně, v ochranném pásmu nemovité kulturní památky, nemovité národní kulturní památky, památkové rezervace nebo památkové zóny, bez závazného stanoviska obecního úřadu obce s rozšířenou působností, nebo nedodržení podmínek určených v tomto závazném stanovisku je možné uložit právnické osobě, nebo fyzické osobě oprávněné k podnikání, která tuto povinnost nesplnila při výkonu svého podnikání, pokutu až do výše 2 000 000,- Kč.

Za provedení stavby, změny stavby, terénních úprav, umístění nebo odstranění zařízení, odstranění stavby, úpravu dřevin nebo udržovacích prací na nemovitosti, která není kulturní památkou, ale je v památkové rezervaci, v památkové zóně, v ochranném pásmu nemovité kulturní památky, nemovité národní kulturní památky, památkové rezervace nebo památkové zóny bez závazného stanoviska obecního úřadu obce s rozšířenou působností, nebo nedodržení podmínek určených v tomto závazném stanovisku je možné uložit fyzické osobě, která není uvedena v předchozí větě, pokutu až do výše 2 000 000,- Kč.

24.03.2022