Bytová podpůrná opatření

Bytová podpůrná opatření čerpají osoby, u kterých KMB vyhodnotí, že nemají vyhovující bydlení a nedokáží si ho vlastními silami opatřit, nebo jsou ohroženi ztrátou vyhovujícího bydlení v následujících třech měsících. V rámci podpůrných bytových opatření vstupuje mezi vlastníka a nájemce tzv. poskytovatel podpůrných bytových opatření, jehož úkolem je dohlížet na dodržování smluvních ujednání, zejména včasné uhrazení nájmů, hrazení nákladů na škody způsobených podporovanou osobou, řešení sousedských sporů, příjem stížností, sjednání pojištění a podobně. Poskytovateli podpůrných opatření se na základě pověření KÚ mohou stát obce, městské části, registrovaní poskytovatelé sociálních služeb, realitní a správcovské firmy. Poskytovatelé získávají od státu příspěvek na pokrytí nákladů spojených s poskytováním podpůrných opatření.

Mezi bytová podpůrná opatření patří:

- podporované obecní bydlení – jedná se o dobrovolné zapojení obcí za příspěvek, kdy zákon nezasahuje do pravidel pronájmu, ta zůstávají v kompetenci obcí. Z takto získaných finančních prostředků může obec hradit například neuhrazeného nájemného, náklady na služby, škody způsobené podporovanou osobou, náklady vynaložené na komunikaci s nájemcem a další náklady související s pronájmem daného bytu.

- podnájemní bydlení – u tohoto typu podpůrných opatření vlastník bytu na základě smlouvy pronajme byt poskytovateli, který vystupuje jako garant a ten uzavírá podnájemní smlouvu s podporovanou domácností. Garant je zodpovědný za řešení sousedských sporů, včasné uhrazení nájemného, nákladů na služby, škody a podobně.

- bydlení s ručením – v tomto případě má vlastník bytu uzavřenou smlouvu o spolupráci s poskytovatelem bytových opatření na základě, které ručí poskytovatel vlastníkovi za služby stejně jako u podnájemního bydlení. Vlastník bytu potom uzavírá nájemní smlouvu s podporovanou osobou.