Dodatek č.10 organizačního řádu
I. Postavení a funkce odboru
Na základě § 102 odst. 2 písm. f) zákona o obcích zřídila rada města Domažlice odbor výstavby a územního plánování jako svůj výkonný orgán.
Městský úřad Domažlice, odbor výstavby a územního plánování (dále jen OVÚP), je dle zákona č. 283/2021 Sb., stavební zákon, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „stavební zákon“) v přenesené působnosti pověřen výkonem státní správy ve věcech územního plánování a ve věcech stavebního řádu:
- dle § 19 a § 25 stavebního zákona je úřadem územního plánování pro 58 obcí správního obvodu obce s rozšířenou působností Domažlice,
- dle § 30 a § 34a odst. 1 stavebního zákona vykonává v přenesené působnosti činnosti obecného stavebního úřadu pro správní obvod 18 obcí
- dle § 34a odst. 2 stavebního zákona vykonává v přenesené působnosti činnosti obecního stavebního úřadu u záměrů uvedených v § 34a odst. 2 stavebního zákona (u vodních děl pouze u záměrů, kde vodní dílo v souboru staveb není stavbou hlavní) pro 58 obcí správního území obce s rozšířenou působností.
OVÚP vykonává dle zákona č. 184/2006 Sb., o odnětí nebo omezení vlastnického práva k pozemku nebo stavbě (zákon o vyvlastnění), ve znění pozdějších předpisů (dále jen „zákon o vyvlastnění“), v přenesené působnosti činnost vyvlastňovacího úřadu dle § 15 odst. 1 písm. a) zákona o vyvlastnění pro 58 obcí správního území obcí s rozšířenou působností.
OVÚP jako obecní stavební úřad provádí kontroly na základě zákona č. 111/2006 Sb., o pomoci v hmotné nouzi, ve znění pozdějších předpisů. Při těchto kontrolách postupuje v souladu se zákonem č. 255/2012 Sb., o kontrole (kontrolní řád), ve znění pozdějších předpisů.
II. Hlavní úkoly odboru
A. Na úseku územního plánování – jako úřad územního plánování:
- pořizuje územní plány, regulační plány a územní opatření na žádost obcí ve správním obvodu obce s rozšířenou působností Domažlice
- pořizuje změny územních plánů a regulačních plánů na žádost obcí ve správním obvodu obce s rozšířenou působností Domažlice
- zpracovává zprávy o uplatňování územních plánů ve správním obvodu obce s rozšířenou působností Domažlice
- pořizuje územně plánovací podklady (územní studie, územně analytické podklady, atd.) pro správní obvod obce s rozšířenou působností Domažlice
- pořizuje a vydává vymezení zastavěného území
- pořizuje územní opatření o stavební uzávěře a územní opatření o asanaci území ve správním obvodu obce s rozšířenou působností Domažlice
- vkládá data do národního geoportálu územního plánování
- vykonává další činnosti podle stavebního zákona
- poskytuje součinnost obecním stavebním úřadům při posuzování záměrů z hlediska jejich souladu s územně plánovací dokumentací, územními opatřeními a vymezením zastavěného území, s cíli a úkoly územního plánování
B. Na úseku stavebního řádu – jako obecní stavební úřad
- Eviduje veškeré úkony a vkládá je do evidence stavebních postupů
- vydává předběžné informace
- vede řízení o povolení záměru a vydává rozhodnutí o povolení záměru; u vodních děl pouze u záměru, kde vodní dílo v souboru staveb není stavbou hlavní
- vydává povolení stavby nebo zařízení ve zrychleném řízení
- vede řízení a vydává povolení dělení a scelování pozemků
- vydává opatření obecné povahy nebo rozhodnutí o stanovení ochranného pásma
- vede řízení a vydává povolení změny záměru před jeho dokončením
- v řízení o povolení záměru rozhoduje o povolení výjimky, je-li k povolení záměru nezbytná
- provádí kontrolní prohlídky staveb dle § 227 stavebního zákona
- vede kolaudační řízení a vydává kolaudační rozhodnutí
- vede řízení a vydává rozhodnutí o povolení předčasného užívání stavby
- vede řízení a vydává rozhodnutí o povolení zkušebního provozu
- vede řízení a vydává povolení změny v užívání stavby, popř. povolení změny v užívání stavby ve zrychleném řízení
- vede řízení o povolení odstranění staveb a vydává rozhodnutí o povolení odstranění
- vede řízení o nařízení odstranění staveb a vydává rozhodnutí o nařízení odstranění resp. dodatečné povolení stavby
- vede řízení o prodloužení doby trvání stavby a vydává rozhodnutí o prodloužení doby trvání stavby
- vyzývá písemně příslušnou obec k přidělení čísla popisného nebo evidenčního, pokud realizací vzniká nová budova, která přidělení vyžaduje
- na území města Domažlice vykonává dle § 31a zákona č. 128/2000 Sb., o obcích, ve znění pozdějších předpisů, činnosti městského úřadu spojené s přidělováním a rušením čísel popisných a evidenčních
- při povolení užívání staveb zajišťuje podklady pro technickou mapu obcí
- ověřuje dokumentaci skutečného provedení stavby a pasport stavby, nařizuje jejich pořízení
- vede řízení o změně v účelu užívání stavby a vydává v této věci rozhodnutí
- nařizuje opatření k nápravě spočívající v povinnosti provést udržovací práce, nezbytné úpravy, nutné zabezpečovací práce, neodkladné odstranění záměru, vyklizení stavby; v případě hrozícího nebezpeční z prodlení zajišťuje provedení nařízeného opatření
- ukládá opatření na sousedním pozemku nebo stavbě
- provádí kontrolu a vydává opatření k nápravě
- projednává přestupky osob a přestupky vybraných osob a za tyto přestupky ukládá pokuty
- ukládá pořádkové pokuty
- vykonává činnosti v souladu se stavebním zákonem v případě mimořádných událostí (živelné pohromy, závažné havárie)
- v rámci své činnosti pracuje s informačními systémy stavební správy
- vyměřuje správní poplatky podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích, ve znění pozdějších předpisů
- vykonává další činnosti podle stavebního zákona
- na základě příslušnosti stanovené v § 16 vyvlastňovacího zákona vede vyvlastňovací řízení a vydává rozhodnutí
C. Ostatní činnosti OVÚP
- vykonává činnosti editora základního registru územní identifikace, adres, nemovitostí (RÚIAN) dle zákona č. 111/2009 Sb., o základních registrech
- zpracovává výkazy pro Český statistický úřad
- zpracovává roční statistické šetření dle požadavku Ministerstva pro místní rozvoj
- poskytuje součinnost správním úřadům
- poskytuje informace dle zákona č. 106/1999 Sb., o svobodném přístupu k informacím, ve znění pozdějších předpisů, v rámci své působnosti
- vede spisovnu pro svěřenou agendu
- archivuje správní spisy včetně projektových aj. dokumentací
- vyhledává v archivu spisy pro účely spojené s činností OVÚP i na základě požadavků účastníků řízení a osob, které prokáží jiný vážný zájem o nahlížení do spisu
- umožňuje nahlížení do spisu účastníkům řízení a jiným osobám, prokáží-li právní zájem či vážný důvod a vede o nahlížení záznam
- za úplatu vyhotovuje kopie správních spisů na žádost účastníků řízení a jiných osob prokáží-li právní zájem nebo jiný vážný důvod
