vyhláška 1/1995

 

Článek 1.

Základní ustanovení

(1) Město Domažlice v zájmu zlepšení úrovně bydlení, životního prostředí a vzhledu města vytvořilo „Fond rozvoje bydlení města Domažlice“ (dále jen fond), který slouží k poskytování půjček na zvelebení obytných budov na území města, podle dále stanovených pravidel a podmínek.

(2) Fond se vytváří na základě dohody s Ministerstvem financí ČR o jeho založení a poskytnutí dotace ze státního rozpočtu. Právo disponovat těmito prostředky je trvale podmíněno dodržováním uvedené dohody s MF ČR a ustanoveními této vyhlášky.
 

Článek 2.

Příjmy fondu

(1) Příjmy fondu jsou:

a) dotace a případné výpomoci ze státního rozpočtu

b) prostředky z rozpočtu města Domažlice

c) příjmy ze splátek půjček a úroků

d) dary a případné výpomoci z prostředků sponzorů

e) dotace a případné výpomoci z rozpočtu jiného územního (regionálního) orgánu

f) jiné příjmy

(2) Případné přírůstky stavu fondu se nestávají výnosem (ziskem) města Domažlice a musí být bezezbytku ponechány fondu k použití podle jeho pravidel.

Článek 3.

Výdaje fondu

(1) Prostředky fondu je možno používat výhradně k poskytování půjček při nejnižším úroku 4 % a nejdelší lhůtě splatnosti 8 let mimo rok, v němž byla půjčka poskytnuta subjektům podle pravidel dále uvedených.

(2) Výdaje fondu jsou též úhrady peněžnímu ústavu za zřízení a vedení účtu dle článku 6 a náklady výběrového řízení dle čl. 4 vyhlášky.

(3) Adresáty půjček z fondu podle odst.1 mohou být pouze fyzické a právnické osoby, které vlastní obytné budovy na území města a které přijmou závazek poskytnutou půjčku použít podle stanovených a ve smlouvě uvedených pravidel ve prospěch těchto obytných budov.

(4) Z fondu se poskytují tyto druhy půjček:

 

Poř.č	Název/účel	Lhůta splatnosti půjčky	Úrok	Horní hranice
01	Obnova střechy (krytina i konstrukce) starší 10 let	5 let	4%	do 100 tis Kč na 1 dům
02	Zřízení plynového neboelektrického topení ve stávajícím domě	4 roky	4%	do 25 tis Kč na 1 byt
03	Zřízení malé čistírny odpadních vod ke stávajícímu domu	4 roky	4%	do 20 tis Kč na 1 byt
04	Obnova fasády domu včetně oplechování u domu staršího 10 let	4 roky	4%	do 30 tis Kč na 1 dům
05	Zateplení obvodového pláště domu staršího 5 let	4 roky	4%	do 20 tis Kč na 1 byt
06	Vybudování WC, koupelny nebo sprchového koutu v bytě, kde dosud není	3 roky	4%	do 20 tis Kč na 1 byt
07	Při vestavbě bytu do půdního prostoru	10 let	6%	do 400 tis.Kč na 1 byt
08	Zřízení malé čistírny odpadních vod při nové výstavbě domu	6 let	6%	do 20 tis Kč na 1 byt
09	Zřízení plynového nebo elektrického topení při nové výstavbě domu	6 let	6%	do 25 tis Kč na 1 byt

(5) Jednotlivé tituly půjček lze kumulovat s výhradou půjčky 04 - obnova fasády a půjčky 05 - zateplení obvodového pláště, které nemohou být poskytnuty na jeden objekt. Půjčku nelze získat opakovaně na jeden titul u jednoho domu. Půjčky lze čerpat do konce kalendářního roku, v němž byl zřízen příslušný účet. Úroky se platí podle smlouvy o půjčce, jistina se splácí rovnoměrně měsíčními splátkami počínaje lednem roku následujícího po roce, v němž byla půjčka poskytnuta. Zvláštní dohodou si může dlužník dohodnout rychlejší splácení půjčky.

Článek 4.

Výběrové řízení

(1) Subjekty, které splňují podmínky podle čl.3, odst.3) mohou získat půjčku z fondu výhradně na základě výběrového řízení, které organizuje město Domažlice pro každý kalendářní rok samostatně.

(2) Podmínky výběrového řízení musí být vyvěšeny na úřední desce MěÚ a zveřejněny v místním tisku. Lhůta na podání žádosti k účasti na výběrovém řízení se stanoví 28 dní ode dne vyvěšení podmínek tohoto výběrového řízení.

(3) Žádost musí vždy obsahovat zejména:
 

• jméno nebo název žadatele, popř. statutárního zástupce;
• adresu bydliště nebo sídla právnické osoby;
• přesné označení předmětné obytné budovy:

- adresa, číslo popisné (je-li už vydáno), číslo parcely
- doklad o vlastnictví domu či stavby
- stavební povolení či jiný příslušný doklad o přípustnosti akce, na níž či v jejímž rámci je žádáno o půjčku
- příslušnou projektovou dokumentaci

• předběžnou dohodu s dodavatelem akce, na níž je žádána půjčka s orientační cenou akce, při svépomoci odhad nákladů, které při realizaci budou doloženy fakturami a účty;
• přesný popis účelu, na který jsou půjčka nebo půjčky požadovány, při kumulaci titulů je třeba popis provést odděleně;
• předpokládaná lhůta dokončení předmětné akce;
• požadovaná částka úvěru podle tabulek v čl. 3 a způsob jejího výpočtu
• návrh na stanovení záruky za poskytovanou půjčku ve výši alespoň 130% předpokládaného úvěru

(4) Odbor místního hospodářství městského úřadu v Domažlicích vdá závazný formulář, který musí být k dispozici v den vyhlášení výběrového řízení.

(5) Stavební komise vyhodnotí předložené žádosti o půjčky a navrhne konkrétní závěr výběrového řízení.

(6) Výběrové řízení vyhlašuje a o výběru rozhodne městská rada. Výběrové řízení je ukončeno nabídkami k uzavření smluv o půjčkách. Proti výsledku výběrového řízení není možno se odvolat.

(7) Právo na uzavření smlouvy zaniká, pokud se žadatel nedostaví k uzavření smlouvy do 30 dnů po vyrozumění o výsledku výběrového řízení.

(8) Výběrové řízení probíhá zásadně jen 1x v kalendářním roce a o všech žádostech musí být rozhodnuto najednou. Časově musí být organizováno tak, aby smlouvy o půjčkách mohly být uzavřeny nejpozději do konce května příslušného roku.

(9) Žádosti, u nichž se zjistí, že jsou nesprávné nebo neúplné, se nevrací žadatelům k přepracování po uplynutí dne stanoveného jako poslední k podání žádosti o půjčku.

Článek 5.

Smlouva o půjčce

(1) S žadateli, kteří úspěšně projdou výběrovým řízením, uzavře město Domažlice smlouvu o půjčce.

(2) Smlouva obsahuje zejména tyto údaje:

a) smluvní strany

b) identifikace typu půjčky dle čl. 3 vyhlášky

c) celková částka půjčky, v případě více titulů i skladba

d) lhůta splatnosti půjčky

e) režim splácení

f) způsob splácení (příkazem, složenkou, apod.)

g) závazek uživatele k užití půjčky k dohodnutému účelu

h) smluvní pokuta za porušení účelovosti (okamžité vrácení + 30 %)

ch) záruka za půjčku

i) dohoda o otevření účtu u peněžního ústavu

j) souhlas uživatele s kontrolním působením peněžního ústavu a města a jeho závazek předkládat peněžnímu ústavu doklady o čerpání z účtu.

(3) Finanční odbor městského úřadu v Domažlicích (dále jen finanční odbor) vydá po dohodě s peněžním ústavem a v souladu s touto vyhláškou závazný vzor smlouvy o půjčce.

(4) Finanční odbor po podpisu smlouvy o půjčce předá dohodnutý počet exemplářů peněžnímu ústavu s výzvou na otevření účtu a k převodu prostředků na něj.

Článek 6.

Režim čerpání prostředků fondu

O způsobu a lhůtách převodů prostředků mezi fondem a účty žadatelů a o správě všech pohledávek fondu uzavře město Domažlice zvláštní smlouvu s peněžním ústavem.

Článek 7.

Ustanovení doplňková, závěrečná a přechodná

(1) Jestliže se při poskytování půjček kumulují u jednoho žadatele půjčky s rozdílnou dobou splatnosti u téže obytné budovy, použije se při uzavírání smlouvy o půjčce lhůta delší.

(2) Systém poskytování půjček upravených touto vyhláškou podléhá kontrole města, peněžního ústavu (finanční toky) a Ministerstva financí (dodržení účelovosti poskytnutých prostředků).

(3) Finanční odbor předloží souběžně s návrhem na vyhlášení dalšího výběrového řízení městské radě vyhodnocení hospodaření fondu i dosažených věcných efektů za předchozí rok.

Článek 8.